Myslia to vážne? V centre mesta predávajú parkovacie miesto za 260 000 eur
Ak máte na účte štvrť milióna eur, na Slovensku by ste si za túto sumu bez problémov kúpili trojizbový byt (aj keď v širšom centre Bratislavy) alebo kompletne zariadený rodinný dom s pozemkom niekde ďalej na vidieku. Ak by ste však s rovnakým balíkom peňazí prišli do historického centra talianskej metropoly, nepredali by vám za to ani starú garsónku.
V Ríme sa objavila ponuka, ktorá „sa neodmieta“. Na predaj je jedno jediné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena je neuveriteľných 260 000 eur.
20-tisíc eur za štvorcový meter betónu
Ponuka, ktorá šokuje, sa nachádza v podzemnej garáži elegantného bytového domu neďaleko slávneho námestia Piazza Navona – jedného z najprestížnejších, najnavštevovanejších a logicky aj najdrahších miest vo Večnom meste.
Keď si inzerát rozmeníme na drobné, čísla sú ešte absurdnejšie:
-
Celková plocha: iba 13 metrov štvorcových.
-
Cena za meter štvorcový: presne 20 000 eur.
Portál Roma Today upozorňuje, že situácia v historickom centre je kritická. Počet áut tu už dlhodobo drasticky prevyšuje dostupné kapacity. Stará zástavba, úzke uličky a historické budovy z čias antiky a renesancie totiž fyzicky neumožňujú budovať modernú infraštruktúru. Akonáhle v Ríme kopnete do zeme, narazíte na archeologické vykopávky, čo hociktorý projekt zastaví na dlhé roky. Súkromné garáže sa tak stali nedostatkovým tovarom a investičným zlatom, ktorého cena rastie rýchlejšie ako samotné ceny bytov.
Ceny vyskočili o 10 000 eur
Tento extrémny trend sa navyše neobmedzuje len na úplné centrum okolo Piazza Navona. Najnovšie štatistiky ukázali, že hodnoty parkovacích miest za necelé dva roky plošne vzrástli v celom meste až o 10 000 eur. Nájdenie voľného miesta pri dome je pre obyvateľov Ríma hotový zázrak, a preto sú ľudia nútení siahnuť hlboko do vrecka.
| Lokalita v Ríme | Status parkovania | Vývoj ceny za 2 roky |
| Historické centrum (Piazza Navona) | Absolútny luxus (nedostatok miesta) | Extrémny nárast (20 000 €/m²) |
| Ostatné mestské štvrti | Alarmujúci nedostatok | Plošný nárast o 10 000 € |
Mestské úrady si závažnosť situácie uvedomujú a sľubujú nápravu. Oficiálne oznámili plán na vybudovanie nových parkovacích domov, ktoré by mali do budúceho roka priniesť približne 10 000 dodatočných parkovacích miest. Talianske médiá a realitní experti sú však k tomuto sľubu skeptickí. Počet áut v meste je obrovský a dopyt pravdepodobne v zlomku sekundy pohltí aj tieto nové kapacity, takže predražené parkovanie zostane realitou aj naďalej.
Oplatí sa kúpiť parkovacie miesto ako investícia? Podľa realitných expertov áno. Ceny parkovacích miest v európskych metropolách momentálne rastú rýchlejšie než ceny samotných bytov. Pre investorov ide o vysoko žiadanú komoditu s minimálnymi nákladmi na údržbu.
Zdroj: Roma Today
Autá ma sprevádzajú už od detstva – začalo to otcovou garážou a pokračovalo cez testy, rozhovory a nekonečné hodiny strávené za volantom (aj klávesnicou). Dnes som šéfredaktorkou portálu Autoviny.sk a stále si myslím, že najlepší zvuk je ten, ktorý ide spod kapoty. Aj články by mali byť dobré ako niektoré autá – musia mať tempo, rytmus, pointu… a ak zanechajú stopu, o to lepšie. A práve o to sa v našej redakcii snažíme.
